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지난 6월 26일 새 단장을 마치고 오픈한 스타필드 마켓 킨텍스점은 지상 1~2층 테넌트 공간과 지하 1층 트레이더스 매장으로 구성돼 있으며 쇼핑과 휴식, 문화 공간의 시너지 효과를 극대화한 것이 특징이다.
리뉴얼 오픈 후 6월 26~29일 나흘간 스타필드 마켓 킨텍스점은 지난해 동기 대비 2배가 넘는 매출 실적을 기록했다.
1400여 대의 차량을 수용하는 주차장도 매일 가득 차면서 새로워진 킨텍스점을 찾는 고객의 기대감을 엿볼 수 있었다.
스타필드 마켓 킨텍스점은 가족 단위 고객이 많은 지역 특성을 반영해 전 인천신용보증재단필기시험 반적인 공간 구성을 가족 친화적으로 재탄생시켰다.
이마트가 상권을 분석한 결과 고양시의 3인 이상 가구 비중은 41%, 인접한 김포시는 43%, 파주시는 38%로, 전국 평균 34%를 크게 상회하는 수준이었다. 이에 따라 각 층에 휴식·문화 특화공간을 조성해 가족 단위 고객이 편안하게 머무를 수 있도록 했다.
대표적으로 원리금균등상환 지상 1층 중앙부에 복합 힐링 공간 '북 그라운드'를 132평(436㎡) 규모로 새롭게 조성했고, 바로 옆에 스타벅스(135평·446㎡)를 배치해 가족 포함 다양한 고객들이 공간 전체를 안락하고 쾌적하게 이용할 수 있도록 했다.
지상 2층에는 18평(60㎡) 규모의 '키즈 그라운드'를 신설했다. 자녀를 동반한 3040 고객들이 쇼핑을 하면 cd금리란 서도 아이들과 자연스럽게 휴식하고 놀이도 즐길 수 있도록 한 것이다.
기존에 팝업스토어·쉼터 등으로 운영됐던 50평(165㎡) 규모 '아트리움' 포함 시 킨텍스점 휴식·문화 공간은 200평(661㎡)으로, 리뉴얼 이전 대비 2배로 확대됐다.
리뉴얼 오픈 후 실제 산업은행 정기예금 로 가족 단위 방문이 이어지며 150석의 좌석과 6000권 이상의 책이 비치된 1층 '북 그라운드'에는 오랜 시간 머무는 고객들이 많았다. 특히 주말 동안 진행된 아이들 대상 마술쇼는 좌석이 부족할 정도로 인기를 끌면서 기존 이마트에서 경험할 수 없었던 대규모 문화활동에 긍정적인 반응이 이어졌다. 이외에도 고양시 최초로 실내 트램폴린 파크 '바운스 더 퍼스 일반대출생활비 트'를 도입했고, 가족 외식 수요를 겨냥한 합리적인 가격의 무한뷔페 '애슐리'와 인기 초밥 브랜드 '갓덴스시' 등도 운영한다.
경북 지역에서 '빵지순례' 명소로 유명한 종합 베이커리 '두낫디스터브베이커스'가 경기 북부 최초로 입점했고, 성수동에서 줄 서 먹는 돈카츠 맛집 '화화돈'과 30년 전통 메밀 명장이 만든 메밀요리 전문점 '의령메밀연구소'도 최초로 선보였다.
또한 스타필드 마켓 킨텍스점은 고객 수요 변화에 맞춰 브랜드 구성을 대대적으로 리뉴얼했다. 선호도가 높은 기존 브랜드는 대형화해 구색을 넓혔고, 신규 테넌트는 도심형 쇼핑몰 수준으로 강화했다.
대표적으로 올리브영은 기존 55평(182㎡)에서 158평(522㎡), 다이소는 기존 190평(628㎡)에서 502평(1,660㎡) 규모로 확장해 '핵심 카테고리 경쟁력'을 높였다. 이에 더해 일산 상권 최초로 '무신사 스탠다드'를 신규 유치해 올해 9월 오픈할 예정이다.
이로써 스타필드 마켓 킨텍스점은 올리브영, 다이소, 무신사 3대 인기 브랜드를 모두 갖춘 '완성형 쇼핑몰'로 자리매김했다.
업그레이드를 마친 스타필드 마켓 킨텍스점은 일산을 넘어 반경 7㎞ 이내 김포한강, 파주운정까지 아우르는 광역 상권을 공략하는 등 약 100만명의 수도권 서북부 소비자들에게 차별화된 쇼핑 경험을 제공할 것으로 기대된다.
또한 최근 GTX-A 개통으로 킨텍스점에 대한 접근성이 크게 개선됐고, 향후 3기 신도시 장항지구에 1만여 가구의 입주가 예정되는 등 풍부한 개발 호재 역시 이번 리뉴얼 결정에 영향을 미쳤다.
지난해 8월 '장보기가 휴식 되는 공간'으로 리뉴얼 오픈한 스타필드 마켓 죽전점(1호점)은 오픈 시점부터 올해 5월까지 약 9개월간 누계 매출이 리뉴얼 이전 동기 대비 36%, 방문객 수도 12% 이상 늘며, 지역의 대표 랜드마크로 성공적으로 안착했다.
또한 이마트가 고객 주차 데이터를 기반으로 리뉴얼 오픈 시점부터 올해 5월까지 고객 체류 시간을 분석한 결과 리뉴얼 이전 동기 대비 '3시간 이상 6시간 미만' 시간을 보낸 고객 수는 무려 163% 증가했다.
특히 4시간 이상 5시간 미만 동안 머무르며 시간을 보낸 고객은 리뉴얼 이전 동기 대비 184% 신장하며 증가율이 가장 높았다.
유명 F&B 브랜드들과 함께 경기 남부권 최대 규모로 들어선 '무인양품' 등 전체 테넌트 매출은 리뉴얼 오픈 이후부터 올해 5월까지 리뉴얼 이전 동기 대비 무려 4.8배 증가하며 죽전점 흥행을 견인했다.
위수연 이마트 개발혁신본부장은 "선제적 투자를 통해 킨텍스 상권 내 기존 랜드마크 입지를 더욱 공고히 할 것" 이라며 "치열해지는 유통시장에서 여가와 쇼핑이 융합된 '스타필드 마켓'만의 독보적인 고객 경험을 지속적으로 제공하겠다"고 말했다.
[이선희 기자]
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