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창고형약국 가맹사업에서 초기 투자비가 수천만 원 수준에서 수십억 원대로 급격히 확대되고 있는 것으로 확인됐다. 동일 업태 내에서도 등록 시점에 따라 투자 규모가 최대 400배까지 벌어지고 있는 양상이다.?
약사공론이 최근까지 공정거래위원회 가맹사업거래 정보공개서를 확인한 바에 따르면, 점포 규모와 인테리어, 재고 확보 수준까지 전반적인 투자 부담이 커지고, 이에 따라 계약기간 역시 장기화되는 흐름이 확인된다.
2025년 12월 19일 등록된 A사는 가맹점 부담금 8억3000만원, 인 바다이야기APK 테리어 비용 약 2억2000만원, 계약기간 2년 구조였다. 이어 2026년 1월 15일 등록된 B사는 3893만7000원 수준의 저비용 모델로 등장했으나, 2026년 3월 16일 등록된 C사는 16억9050만원, 인테리어 약 5억원, 계약기간 10년으로 급격한 확대 양상을 보였다.
A사의 경우 가맹비 1100만원, 교육비 1100만원, 보 오징어릴게임 증금 500만원, 기타비용 8억300만원으로 구성돼 전체 부담금 대부분이 기타비용에 집중돼 있다. 인테리어는 3.3㎡당 220만원 기준으로 약 330㎡ 규모 점포를 전제로 2억2000만원 수준으로 책정됐다. 계약기간은 최초 2년, 연장 1년으로 설정돼 비교적 단기 운영을 전제로 한 구조다.
B사는 가맹비 550만원, 교육비 220만원, 보 릴게임5만 증금 300만원, 기타비용 2823만7000원으로 전체 부담금이 4000만원 미만으로 구성됐다. 인테리어 비용 역시 3.3㎡당 77만원, 약 50㎡ 기준 1155만원 수준으로 상대적으로 소형 점포 모델에 가까운 형태다. 계약기간은 최초 3년, 연장 2년으로 A사 대비 소폭 늘어났지만, 전체적으로 저비용·소형 모델 성격이 뚜렷하다.
C사는 바다이야기온라인 가맹비 500만원, 교육비 1100만원, 보증금 1억원, 기타비용 15억7450만원으로 구성되며 총 부담금이 16억9050만원에 달한다. 특히 기타비용과 보증금 비중이 크게 확대된 점이 특징이다.?
인테리어는 3.3㎡당 250만원 기준 약 660㎡ 규모 점포를 전제로 5억원 수준으로 책정됐다. 특히 계약기간은 최초 10년, 연장 5년으로 야마토게임예시 설정돼 장기 운영을 전제로 한 구조가 확인되고 있다.
이 같은 변화는 창고형약국의 경쟁 구조 변화와 맞물린 것으로 분석된다는 것이 관계자 의견이다.
여러 관계자들에 따르면 초기 창고형약국은 병·의원 인근 입지 중심의 기존 약국과 경쟁하는 구조였던 만큼 높은 권리금과 임대료가 형성된 '목 좋은 자리'를 대체하는 모델로써, 외곽 입지에서도 대형 매장과 가격 경쟁력을 통해 소비자를 끌어모을 수 있다는 점이 핵심이었다.
그러나 최근에는 창고형약국 자체가 늘어나면서 경쟁 축이 바뀌고있다. 동일한 형태의 대형 약국 간 경쟁이 본격화되면서 점포 규모, 인테리어 수준, 취급 품목 수 등에서 차별화가 요구되고, 이에 따라 초기 투자비가 전반적으로 상승하는 구조가 형성되고 있다는 의미였다.
관계자는 "초기에는 일반 약국 대비 넓은 공간과 가격 경쟁력만으로도 충분히 승부가 가능했지만, 지금은 창고형약국끼리 비교되는 단계로 넘어갔다"고 말했다. 이어 "매장 규모나 동선, 진열 방식, 취급 품목까지 경쟁 요소가 되면서 인테리어와 초기 물량 확보 비용이 크게 늘어나는 추세"라고 설명했다.
또 다른 관계자는 "과거에는 병원 앞 입지에 들어가기 위한 비용이 워낙 높았기 때문에, 비슷한 수준의 투자로 외곽 대형 약국을 차리는 것이 오히려 효율적인 선택으로 받아들여졌다"며 "지금은 창고형약국이 하나의 시장으로 자리 잡으면서, 동일 업태 내 경쟁에서 밀리지 않기 위한 투자가 불가피해졌다"고 말했다.
이 관계자는 "결국 초기 투자 규모가 커질수록 가맹본부와 점주 모두 장기 운영을 전제로 할 수밖에 없어 계약기간도 함께 늘어나는 구조"라고 덧붙였다.