서울 전역과 경기도 12곳을 규제지역으로 지정한 10·15 부동산 대책 이후 경기도 비규제지역을 중심으로 풍선효과가 나타났다는 분석이 나왔다.




8일 부동산 정보 애플리케이션 집품이 지난해 10월 15일 규제 시행을 기준으로, 규제 이전 82일(2025년 7월 25일~10월 14일)과 규제 이후 82일(2025년 10월 15일~2026년 1월 5일)을 분석한 결과에 따르면 구리시는 규제 전 거래가 534건이었는데 규제 이후엔 954건을 기록해 78.89% 급증했다. 매매가 또한 5.62% 상승하여 가장 큰 바다이야기게임사이트 상승 폭을 기록했다.

화성시는 매매 거래 건수가 70.1% 증가하고 매매가도 9.47% 상승하며 활발한 시장 흐름을 보였다. 반면 경기도 수원시 권선구는 매매 거래 건수가 72.46% 급증했음에도 매매가는 1.01% 감소했다.
김포시는 규제 후 거래 건수와 매매가 모두 상승세를 보였다. 거래 건수는 8 카카오야마토 50건에서 999건으로 17.53% 증가했으며 매매가는 4억 5641만 원으로 1.24% 올랐다.
파주시는 거래 건수의 상승 폭이 두드러졌다. 규제 전 거래 건수 747건에서 974건으로 30.52% 증가하며 활발한 거래를 기록했다. 매매가 역시 9.34% 상승했다.



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집품 관계자는 규제 이후 풍선효과를 예상할 수 있었던 비규제 지역인 구리시와 화성시처럼 풍선효과를 제대로 받은 지역도 있었고, 파주시와 용인시 처인구처럼 거래량은 증가했지만 매매 단가가 둔화하거나 가격이 하락하는 경우도 나타났다”며 “이는 규제 이후 거래 건수의 증가가 가격 회복력이나 시장 안정성과 직결되지 않음을 보여준다”고 바다신2 다운로드 덧붙였다.