부동산 경매를 진행하는 서초동 서울중앙지방법원 입찰법정 모습. 사진=한경DB


서울 아파트 낙찰가율이 42개월 만에 최고치를 기록했다.
8일?경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2025년?12월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 전월(101.4%)?대비?1.5%포인트 상승한?102.9%를 기록했다. 2022년?6월(110.0%)?이후?3년?6개월 만에 최고치다.?
낙찰가율이 102.9%를 기록했다는 의미는 감정평가금액 10억원짜리 아파트가 10억29 바다이야기룰 00만원에 거래됐단 뜻이다.
자치구별로는 양천구(122.0%),?성동구(120.5%),?강동구(117.3%)?순으로 높았다. 도봉구(92.7%)와 노원구(90.8%)도 각각?16.7%포인트, 6.2%포인트 오르며 반등했다.
이주현 지지옥션 선임연구원은 "토지거래허가구역 제도 시행 이후 강남권을 중심으로 활발했던 경매 수요 릴게임갓 가 비강남권으로 옮겨 붙는 모습"이라고 분석했다.?
다만 서울 아파트 진행건수는?127건으로 지난?7월(279건)?이후?5개월 연속 감소세를 보였다. 낙찰률은?42.5%로 전월(50.3%)?대비?7.8%포인트 하락했다. 평균 응찰자 수는?6.7명으로 전달(7.3명)보다?0.6명이 줄었다.
한편?전국 아파트 경매 진행건수는 사이다쿨접속방법 ?2989건으로 전월(3136건)?대비 5%?감소했다.?낙찰률은?34.5%로 전달(39.8%)보다?5.3%포인트 하락하며 연중 최저치를 기록했다. 낙찰가율은 전월(86.6%)?대비?0.4%포인트 상승한?87.0%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 전월(7.0명)보다?0.8명이 증가한?7.8명으로 집계됐다.??
이송렬 한경닷컴 기자 yisr02 10원야마토게임 03@hankyung.com