‘상주근로자 위한 근린생활시설’
부동산 가격 상승땐 ‘특혜’ 논란
인근 상권 위축·개발 지연 우려







삼성바이오로직스 제4공장. /경인일보DB



삼성바이오로직스가 인천 송도국제도시 11공구에 조성중인 제2·3 캠퍼스 일부 부지의 용도 변경을 요청했지만 인천경제자유구역청이 형평성 문제 등을 이유로 불허한 것으로 나타났다.
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8일 인천경제청에 따르면 삼성바이오로직스는 최근 보건복지부 주관으로 열린 바이오 관련 기업 간담회에서 송도 11공구 내 산업시설 용지에 들어서는 제2·3 캠퍼스의 일부 부지를 근린생활시설 용도로 변경해 달라고 건의했다.
현행법상 대규모 공장과 연구시설 등이 들어설 수 있는 산업시설용지에는 구내식당 정도의 편 바다신2 다운로드 의 시설만 허용된다.
삼성바이오로직스는 수천명의 상주 근로자를 위한 카페, 편의점, 약국 등 직원 편의시설 입점을 위해선 캠퍼스 내 일부 부지 용도를 근린생활시설이 들어설 수 있도록 변경해야 할 것으로 보고 있다.
삼성바이오로직스는 제2캠퍼스에 5~8공장을 짓는다는 계획으로 5공장은 현재 가동되고 있다. 캠퍼스 조성이 완 바다신게임 료되면 3천명 이상의 직원이 근무하게 된다. 제3캠퍼스는 난치병 치료를 위한 세포·유전자 치료제, 항체 백신 등 차세대 의약품 생산 공장이 건립될 예정으로 상주 근로자는 약 4천명으로 추정된다.
반면 인천경제청은 삼성바이오로직스가 경제자유구역 특별법에 따라 제2·3캠퍼스 부지를 조성원가에 매입한 만큼 용도 변경으로 부동산 가격이 상승할 경 바다이야기예시 우 다른 기업들과의 형평성 문제는 물론 특혜 논란까지 불거질 수 있다는 입장이다.
이와 함께 제2·3 캠퍼스 내에 각종 편의시설이 들어설 경우 인근 상권이 위축되고 이에 따른 주변 지역 개발도 지연될 것으로 우려하고 있다.
삼성바이오로직스는 지난 2022년 제2캠퍼스 부지 35만7천366㎡를 조성 원가인 4천260억원에 온라인골드몽 매입했으며, 지난해에도 제3캠퍼스 조성 목적으로 18만7천427㎡의 토지를 2천487억원(조성원가)에 매매했다.
현재 1~4공장이 가동되고 있는 제1캠퍼스에는 각종 편의시설이 입점해 있는데, 현재 해당 부지는 인천경제청 소유로 삼성바이오로직스가 임차해 사용하는 구조다.
민간기업 소유가 아니기 때문에 형평성 시비 등이 있을 수 없다는 게 인천경제청의 설명이다.
인천경제청 관계자는 “아직 실무협의는 진행되지 않았지만 지금 상황에선 삼성바이오로직스 공장 부지의 용도 변경은 불가한 것으로 판단했다”며 “향후 구체적인 협의를 통해 접점을 찾을 수도 있다고 본다”고 말했다.
/김명호 기자 boq79@kyeongin.com