Àå¸é 1. ¡°¼¿ï µµ½É ÇѺ¹ÆÇ, ¾Æ´Ï¸é °³²±Ç¿¡ °´½Ç 1000½Ç ÀÌ»ó ±Ô¸ð 5¼º±Þ È£ÅÚ ¸Å¹°ÀÌ ÀÖ³ª¿ä? ĸ·¹ÀÌÆ®(ÀÚº»È¯¿øÀ²)´Â 5%´ë¸é ÃæºÐÇÕ´Ï´Ù. ÀÚ±ÝÀº ÀÌ¹Ì ÁغñµÅ ÀÖ½À´Ï´Ù.¡±
ÃÖ±Ù ¾Ø´õ½¼ÄÁ¼³ÆÃÄÚ¸®¾Æ »ç¹«½Ç·Î À̸§¸¸ ´ë¸é ¾Ë ¸¸ÇÑ ±Û·Î¹ú ´ëÇü ºÎµ¿»ê ÅõÀÚȸ»çÀÇ ¹®Àǰ¡ ºø¹ßÄ£´Ù. ´º¿å, ·±´ø, ½Ì°¡Æ÷¸£ µî ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶ Çãºê¿¡¼ ¼öÁ¶¿ø´ë ÀÚ±ÝÀ» ±¼¸®´Â À̸¥¹Ù ¡®Å«¼Õ¡¯µéÀÌ´Ù. °ú°Å Çѱ¹ È£ÅÚ ½ÃÀåÀ» ¡°ÁöÁ¤ÇÐÀû ¸®½ºÅ©°¡ Å©°í ¼öÀͼºÀÌ ³·´Ù¡±¸ç °ü¸ÁÇÏ´ø À̵éÀÌ ¿£µ¥¹Í ÀÌÈÄ Áö°©À» Ȱ¦ ¿¾ú´Ù. °´½Ç´ç 10¾ï¿øÀ̾ Á¶°Ç¸¸ ¸ÂÀ¸¸é ÀμöÇϰڴٴ ºÐÀ§±â´Ù. Çѱ¹ È£ÅÚ ½ÃÀåÀÌ Æø¹ßÀûÀΠȸº¹¼¼¸¦ ³Ñ¾î
Ȳ±Ý¼º¿À¶ô½Ç ¾Æ½Ã¾Æ ÇÙ½É ÅõÀÚó·Î ºÎ»óÇÏÀÚ, ·£µå¸¶Å©±Þ ¡®Æ®·ÎÇÇ ¿¡¼Â(Trophy Asset¡¤µ¶º¸Àû ¿ì·® ÀÚ»ê)¡¯À» ¼±Á¡Çϱâ À§ÇØ Ç÷¾ÈÀÌ µÆ´Ù´Â °ÍÀÌ ÇöÀå ¸ñ¼Ò¸®´Ù.
Àå¸é 2. ÇÑÈÈ£Åھص帮Á¶Æ®´Â ÃÖ±Ù ¼¿ï °ºÏ±¸ ¿ìÀ̵¿ÀÇ ¡®ÆÄ¶ó½ºÆÄ¶ó ¼¿ï¡¯À» ÀμöÇØ ÇÏÀÌ¿£µå ºê·£µå ¡®¾ÈÅä(ANTO)¡¯·Î ¸®ºê·£µùÇÏ¸ç ·°¼Å¸® ¸®Á¶Æ® ½ÃÀå¿¡ Ãâ»çÇ¥¸¦ ´øÁ³´Ù. ±èµ¿¼± ºÎ
»ÇºüÀ̸±°ÔÀÓ »çÀåÀÇ ÁÖµµ·Î ÁøÇàµÈ À̹ø Àμö´Â ºÎ並 Æ÷ÇÔÇØ ÃÑ 300¾ï¿ø(À¯»óÁõÀÚ Æ÷ÇÔ)À» ÅõÀÔ, ½ÃÀå °¡Ä¡ 6000¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¸®Á¶Æ®¸¦ ǰ¿¡ ¾È¾Ò´Ù. µµ½É ¼Ó À¯ÀÏÇÑ ±¹¸³°ø¿ø ¸®Á¶Æ®¶ó´Â Èñ¼Ò¼ºÀ» ¾Õ¼¼¿ö ȸ¿ø±Ç ºÐ¾ç·üÀ» ²ø¾î¿Ã¸®°í, °íºÎ°¡°¡Ä¡ À£´Ï½º ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ ¼öÀͼºÀ» ±Ø´ëÈÇѴٴ û»çÁøµµ ¹àÇû´Ù.
Äڷγª19 ÆÒµ¥¹Í ´ç½Ã ÁÙµµ»ê °øÆ÷¿¡ ¶³¸ç
»ç¾Æ´ÙÄð ¡®Çæ°ª ¸Å°¢¡¯À» °ÆÁ¤ÇÏ´ø È£ÅÚ ¾÷°è°¡ °Ýº¯ÀÇ ½Ã±â¸¦ ¸Â¾Ò´Ù. ºÒ°ú 3³â Àü¸¸ ÇØµµ ¸Å¹°·Î ³ª¿Íµµ °Åµé¶°º¸Áö ¾Ê´ø È£ÅÚµéÀÌ ÀÌÁ¦´Â ºÎ¸£´Â °Ô °ªÀÎ ¡®±ÍÇÑ ¸ö¡¯ ´ëÁ¢À» ¹Þ´Â´Ù. ¿©Àǵµ ÄÜ·¡µå ¼¿ï, ÀÎõ ±×·£µå ÇÏ¾æÆ® µî »ó¡ÀûÀΠȣÅÚµéÀÌ »õ ÁÖÀÎÀ» ã¾Ò°í, ½ÃÀå¿¡´Â ¡°»ì ¸¸ÇÑ ¹°°ÇÀÌ ¾¾°¡ ¸»¶ú´Ù¡±´Â Æò°¡±îÁö ³ª¿Â´Ù. ´Þ¾Æ¿À¸¥ È£ÅÚ M&A ½ÃÀå ÇöȲ°ú Æ®·»µå,
»ÇºüÀ̸±°ÔÀÓ ±×¸®°í »ýȰ¼÷¹Ú½Ã¼³°ú ÀÓ´ë ÁÖÅà ½ÃÀåÀ¸·Î ¹øÁø ¿Ü±¹ ÀÚº»ÀÇ °ø½ÀÀ» ½ÉÃþ ºÐ¼®Çß´Ù.
ÃÖ±Ù ÀÎõ ±×·£µå ÇÏ¾æÆ® È£ÅÚÀ» ÀμöÇÑ ÆÄ¶ó´ÙÀ̽º±×·ì.
¸±Â¯¸±°ÔÀÓ¹æÇÑ ¿Ü±¹ÀÎ 2000¸¸ ½Ã´ë
¡°µ·Àº Àִµ¥ ¹æÀÌ ¾ø´Ù¡±
ÃÖ±Ù ¼¿ï ½Ã³» È£ÅÚ ´ëÇ¥µéÀº ¹®ÈüÀ°°ü±¤ºÎ È£ÃâÀ» ¹Þ´Â ÀÏÀÌ Àæ¾ÆÁ³´Ù. ¹®Ã¼ºÎ°¡ È£ÅÚ »ç¾÷ÀÚ¸¦ ºÒ·¯¸ð¾Æ °´½Ç ¼ö±Þ »óȲ°ú ÇâÈÄ °ø±Þ °èȹÀ» ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ¹¯´Â Á¤·Ê ȸÀǰ¡ ºó¹øÇØÁ³±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. Á¤ºÎ°¡ Á÷Á¢ ³ª¼³ ¸¸Å °´½Ç ºÎÁ· Çö»óÀÌ ±¹°¡Àû °úÁ¦·Î ¶°¿À¸¥ ¹æÁõÀÌ´Ù.
¹è°æÀº ¿Ü±¹ÀÎ °ü±¤°´ÀÇ Æø¹ßÀûÀÎ Áõ°¡¼¼´Ù. Çѱ¹°ü±¤°ø»ç¿¡ µû¸£¸é, 2019³â ¾à 1750¸¸¸íÀÌ´ø ¹æÇÑ ¿Ü±¹ÀÎ °ü±¤°´Àº ÆÒµ¥¹Í ±â°£ ¹Ý Å丷ÀÌ ³µ´Ù°¡ Áö³ÇØ 1630¸¸¸í±îÁö ȸº¹Çß´Ù. ¿ÃÇØ´Â Áõ°¡¼¼°¡ ´õ °¡ÆÄ¸£´Ù. 1ºÐ±â¿¡¸¸ ¾à 550¸¸¸íÀÌ Çѱ¹À» ã¾Ò´Ù. ÀüÅëÀû ºñ¼ö±â·Î ²ÅÈ÷´Â 1ºÐ±â ¼ºÀûÇ¥°¡ ÀÌ Á¤µµ¶ó¸é, ¿¬¸»±îÁø 2000¸¸¸íÀ» °¡º±°Ô ³Ñ¾î¼³ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ ÈûÀ» ¾ò´Â´Ù. ¹®Ã¼ºÎ°¡ ±¸»óÇÏ´Â 2030³â ¸ñǥġ´Â ÃÖ¼Ò 4000¸¸¸í¿¡¼ ¸¹°Ô´Â 6000¸¸¸í¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
»ç¶÷Àº ¹Ð·Á¿À´Âµ¥ Àç¿ï °÷ÀÌ ºÎÁ·ÇÏ´Ù. È£ÅÚ ¾÷°è¿Í ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³ÆÃ ±â¾÷ JLL ÄÚ¸®¾Æ º¸°í¼ µî¿¡ µû¸£¸é, ¼¿ï ½Ã³» ÁÖ¿ä È£ÅÚÀÇ 2025³â »ó¹Ý±â °´½ÇÁ¡À¯À²(OCC)Àº Æò±Õ 85%¸¦ ³Ñ¾î¼¹°í, ¸íµ¿°ú È«´ë µî ÁÖ¿ä °ü±¤Áö´Â »ç½Ç»ó ¸¸½Ç¿¡ °¡±î¿î 95%´ë¸¦ ±â·Ï ÁßÀÌ´Ù. °´½ÇÆò±Õ´Ü°¡(ADR) »ó½Â¼¼´Â ´õ ¹«¼·´Ù. 4¼º±Þ ÀÌ»ó È£ÅÚ ADRÀº 2019³â ´ëºñ 60% ÀÌ»ó ±ÞµîÇØ 37¸¸¿øÀ» ³Ñ°å°í, ÁÖ¸»À̳ª ¼º¼ö±â¿¡´Â 100¸¸¿øÀ» È£°¡ÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÈçÇÏ´Ù.
±èÈ«¿ AZMT ´ëÇ¥´Â ¡°Ãֱ٠ȣÅÚ ¸ö°ªÀÌ ³ô°Ô Çü¼ºµÈ ÀÌÀ¯´Â ´Ü¼øÇÑ °ú¿À̶ó±âº¸´Ù ÅõÀÚ ´ëüó ºÎÀç ¼Ó¿¡¼ È£ÅÚÀÌ È®½ÇÇÑ ¼öÀÍ µ¥ÀÌÅ͸¦ º¸¿©ÁÖ°í Àֱ⠶§¹®¡±À̶ó¸ç ¡°Äڷγª ÀÌÈÄ È£ÅÚÀº °´½ÇÁ¡À¯À²°ú ADR ¸ðµÎ ½ÇÀûÀÌ È®¿¬È÷ ȸº¹µÇ¸é¼, ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ¸·¿¬ÇÑ ±â´ë°¡ ¾Æ´Ñ ¡®½ÇÁ¦ ¼ýÀÚ¡¯·Î È®ÀεǴ °¡Àå È®½ÇÇÑ ¾÷Á¾ÀÌ µÆ´Ù¡±¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÇÑÈÈ£Åھص帮Á¶Æ®¿¡¼ ÀμöÇØ ¡®¾ÈÅ䡯·Î À̸§À» ¹Ù²Û ÆÄ¶ó½ºÆÄ¶ó.
¹è¯ Æ¢±â´Â ¸ÅµµÀÚ
¡°»ç´ë¹® ¾ÈÀº ºÎ¸£´Â °Ô °ª¡±
È£ÅÚÀÌ µ·ÀÌ µÈ´Ù´Â ¼Ò¹®ÀÌ µ¹ÀÚ M&A ½ÃÀåÀº ¸ÅµµÀÚ ¿ìÀ§(Seller¡¯s Market)·Î ¿ÏÀüÈ÷ µ¹¾Æ¼¹´Ù. ºÎµ¿»ê ¾÷°è °ü°èÀÚµéÀº ¡°»ç´ë¹® ¾È È£ÅÚÀº ±Ý°ª¡±À̶ó¸ç Çô¸¦ ³»µÎ¸¥´Ù.
ÇöÀç ½ÃÀå¿¡¼ °¡Àå ¶ß°Å¿î °ü½ÉÀ» ¹Þ´Â ¸Å¹°Àº ÄÚÆ®¾ßµå ¸Þ¸®¾îÆ® ¼¿ï ³²´ë¹®°ú Æ÷Æ÷ÀÎÃ÷ ¹ÙÀÌ ½¦¶óÅæ Á¶¼± ¼¿ï ¸íµ¿ÀÌ´Ù. µÎ È£ÅÚÀº ÀÌ¹Ì ¿ì¼±Çù»ó ´ë»óÀÚ·Î ¼±Á¤µÅ µô Ŭ·Î¡À» ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Ù. ¸íµ¿ ·Î¾âÈ£ÅÚµµ 4¼º±ÞÀÌÁö¸¸ ¿Ü±¹ÀÎ °ü±¤°´ ¼ö¿ä¸¦ Èí¼öÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¾ËÂ¥ ÀÔÁö¶ó´Â Á¡¿¡¼ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ·¯ºêÄÝÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
¹Ý¸é ³ÑÄ¡´Â ¼ö¿ä¸¦ È®ÀÎÇÑ ¸ÅµµÀÚµéÀº ¸ö°ªÀ» ¿Ã¸®°Å³ª ¾Æ¿¹ ¸Å¹°À» °ÅµÖµéÀ̰í ÀÖ´Ù. ½Å¶ó½ºÅ×ÀÌ ¼´ë¹®ÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ¸ð°Ç½ºÅĸ®°¡ ĸ·¹ÀÌÆ®(ºÎµ¿»êÀÇ ¼ø¿µ¾÷ÀÌÀÍÀ» Àڻ갡ġ·Î ³ª´« ºñÀ². ÅõÀÚÀÚ°¡ 1³â µ¿¾È ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¿¹»ó ¼öÀÍ·ü) 6% ¼öÁØ, 2000¾ï¿ø´ë¿¡¼ Àμö¸¦ °ËÅäÇßÀ¸³ª °è¾öÀ̶ó´Â ¿¹»óÄ¡ ¸øÇÑ ´ë¿Ü º¯¼ö·Î Çù»óÀÌ ¸ØÃè´Ù. ÇÏÁö¸¸ ½ÃÀå ºÐÀ§±â°¡ È£ÀüµÇÀÚ ¸ÅµµÀÚÀÎ ÀÌÁö½ºÀÚ»ê¿î¿ëÀº ´õ ³ôÀº °¡°ÝÀ» ±â´ëÇϸç Àç¸Å°¢¿¡ ³ª¼¹´Ù. DL±×·ìÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÑ ±Û·¡µå ¿©Àǵµ¿Í »ï¼º È£ÅÚ ¿ª½Ã 600½Ç ±Ô¸ð ÆÐŰÁö·Î 4200¾ï¿ø(°´½Ç´ç ¾à 7¾ï¿ø) ¼öÁØÀ» È£°¡ÇÏ¸ç ½ÃÀåÀÇ °£À» º¸°í ÀÖ´Ù.
Áø¿µ¼ö »ïÀÏPwC ±ÝÀ¶ºÎµ¿»êºÎ¹® ÀÌ»ç´Â ¡°Ãֱ٠ȣÅÚ ¼ÒÀ¯ÁÖ´Â ÇöÀç ½ÇÀû»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÇâÈÄ 3~4³â µÚ ¼ºÀ强±îÁö °¡°Ý¿¡ ¹Ý¿µÇÏ±æ ¿øÇÑ´Ù¡±¶ó¸ç ¡°¼ÒÀ§ ¡®²ÞÀÇ °¡°Ý¡¯À» ºÎ¸£´Â ¼ÀÀε¥, ¹Ý¸é ¸Å¼öÀÚ´Â °í±Ý¸® »óȲÀ» °í·ÁÇØ öÀúÈ÷ ÇöÀç Çö±ÝÈ帧À» ±âÁØÀ¸·Î °¡°ÝÀ» »êÁ¤ÇÏ·Á ÇÏ´Ï ÀÌ °£±Ø ¶§¹®¿¡ µôÀÌ ¼º»ç Á÷Àü±îÁö °¬´Ù°¡ ±úÁö°Å³ª Áö¿¬µÇ´Â »ç·Ê°¡ ºó¹øÇÏ´Ù¡±¶ó°í ÇöÀå ºÐÀ§±â¸¦ ÀüÇß´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ´Ù¸¸ È®½ÇÈ÷ »óȲÀÌ ¹ÝÀüµÈ °Ç °ú°Åó·³ ¡®±Þ¸Å¡¯´Â »ç¶óÁ³°í ÀÌÁ¦´Â Á¦°ªÀ» ³Ñ¾î ¡®ÇÁ¸®¹Ì¾ö¡¯À» Áà¾ß¸¸ »ì ¼ö ÀÖ´Â ½ÃÀåÀÌ µÆ´Ù°í ÀÔÀ» ¸ðÀº´Ù.
¾Æ¸¸¡¤¸®Ã÷Įư »ó·ú
¼¿ïÀº ±Û·Î¹ú ·°¼Å¸® °ÝÀüÁö
È£ÅÚ ½ÃÀå ÆÇµµ°¡ ¹Ù²î°í ÀÖ´Ù. °¡Àå ´«¿¡ ¶ç´Â º¯È´Â ±Û·Î¹ú ·°¼Å¸®(ÃÖ»óÀ§±Þ) ºê·£µåÀÇ ´ë°Å Çѱ¹ »ó·úÀÌ´Ù. °ú°Å ¡°Çѱ¹ ½ÃÀåÀº ·°¼Å¸® ºê·£µå¸¦ °¨´çÇÒ ¼ö ¾ø´Ù¡±¸ç ÁøÃâÀ» ²¨·È´ø ºê·£µåµéÀÌ ÀÌÁ¦´Â ¾Õ´ÙÅý ¼¿ï µµ½É Àç°³¹ß Áö¿ª¿¡ ¡®±ê¹ß ²È±â¡¯¸¦ ¼µÎ¸£°í ÀÖ´Ù.
¾÷°è¿¡ µû¸£¸é, 2027³âºÎÅÍ 2031³â »çÀÌ ¼¿ï¿¡ µÕÁö¸¦ Æ®´Â ºê·£µå ¸é¸éÀº È·ÁÇÏ´Ù. ¸ÞÁ¾ µ¨¶ó³ë´Â 2026³â °³²±¸ ¿¾ ¶ó¸¶´Ù¼¿ï È£ÅÚ ºÎÁö¿¡ ¾Æ½Ã¾Æ ÃÖÃÊ·Î ÁøÃâÇÑ´Ù. ¼¿ï¿ª ºÏºÎ¿ª¼¼±Ç¿¡´Â ÇÑÈ °Ç¼³ºÎ¹®ÀÌ À¯Ä¡ÇÑ È«Äá°è Ãʰí±Þ ºê·£µå ¸¸´Ù¸° ¿À¸®¿£Å»ÀÌ 2029³â ¹®À» ¿¬´Ù. ³²»ê ÈúưȣÅÚ ºÎÁö¸¦ °³¹ßÇÏ´Â ÀÌÁö½ºÀÚ»ê¿î¿ëÀº ¡®ÀÌ¿ÀŸ ¼¿ï¡¯ ³» È£ÅÚ ¿î¿µ»ç·Î 2031³â ¸®Ã÷ĮưÀ» ´Ù½Ã ºÒ·¯µéÀδÙ.
°³² û´ãµ¿ ¿¾ ÇÁ¸®¸¶È£ÅÚ ºÎÁö¿¡´Â ¡®È£ÅÚÀÇ ³¡ÆÇ¿Õ¡¯À¸·Î ºÒ¸®´Â ¾Æ¸¸ÀÌ µé¾î¼³ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¿ë»ê À¯¿£»ç ºÎÁö¿¡´Â ·ÎÁî¿ìµå(2027³â), ¿ë»ê ÀüÀÚ·£µå ºÎÁö¿¡´Â ½¦¶óÅæ(2029³â) µî ±Û·Î¹ú üÀεéÀÌ ÁÙÁö¾î ´ë±â ÁßÀÌ´Ù.
À̵éÀÌ ¼¿ï·Î ¸ô·Á¿À´Â ÀÌÀ¯´Â ¸íÈ®ÇÏ´Ù. ½Å¶óÈ£ÅÚ, ·Ôµ¥È£ÅÚ ¼¿ï µî ±âÁ¸ 5¼º±Þ È£ÅÚ ´ë´Ù¼ö°¡ Áö¾îÁø Áö 40~50³âÀÌ Áö³ª ³ëÈÄÈµÈ ¹Ý¸é, ±¸¸Å·ÂÀÌ ³ôÀº ¹Ì±¹¡¤´ë¸¸ °ü±¤°´Àº ´Ã¾î³µ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ¾÷ü Äø®¾î½º ¿ª½Ã ÃÖ±Ù º¸°í¼¿¡¼ ¡®¼¿ï 5¼º±Þ È£ÅÚ °´½Ç ¿ä±ÝÀº ÇØ¿Ü ÁÖ¿ä µµ½Ã ´ëºñ ¿©ÀüÈ÷ ³·¾Æ Ãß°¡ »ó½Â ¿©·ÂÀÌ Å©´Ù¡¯¸ç ÅõÀÚ °¡Ä¡¸¦ ³ô°Ô Æò°¡Çß´Ù.
°ú°Å ¿Ü±¹°è ÀÚº»ÀÌ Çѱ¹ È£ÅÚÀ» º¼ ¶§´Â ºÎ½Çä±Ç(NPL) ¼º°ÝÀÇ ÀúÆò°¡ ÀÚ»êÀ» ½Î°Ô »ç¼ ºñ½Î°Ô ÆÄ´Â ¡®±âȸÁÖÀÇÀû¡¯ Á¢±ÙÀ» Çß´Ù¸é, Áö±ÝÀº Çѱ¹ È£ÅÚ ½ÃÀåÀ» ¡®Àå±â °üÁ¡¿¡¼ ±âȸÀÇ ¶¥¡¯À¸·Î ÀνÄÇÏ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
³ëÁ¤¼® »çÀ̸ÕÄíóÄÚ¸®¾Æ ´ëÇ¥´Â ¡°±Û·Î¹ú ÆÝµå´Â ÃÖ±Ù Çѱ¹ È£ÅÚÀ» ÀϺ» µµÄ쳪 ½Ì°¡Æ÷¸£¿Í °°Àº ¡®¾Æ½Ã¾Æ ÇÙ½É ÄÚ¾î(Core) ÀڻꡯÀ¸·Î ÀνÄÇϰí ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°´Ü±â Â÷Àͺ¸´Ù 10³â ÀÌ»ó Àå±â º¸À¯ÇÏ¸ç ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç ¼öÀÍÀ» ³ë¸®´Â ¡®¿¬±â±ÝÇü¡¯ ÀڱݵéÀÌ ¼¿ïÀÇ Æ®·ÎÇÇ ¿¡¼ÂÀ» ã°í ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ °¡Àå Å« º¯È¡±¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ °í±Ý¸®¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ´ëÇü µôÀÌ ¼º»çµÇ°í ÀÖ´Ù´Â ¸»ÀÌ´Ù.
ÀÌ·± ³ôÀº ¸ö°ª°ú ADR(°´½ÇÆò±Õ´Ü°¡) °í°øÇàÁøÀÌ Áö¼Ó °¡´ÉÇÒ±î. ¸®Á¶Æ®°ñÇÁÀå ¸¶ÄÉÆÃ¼¼ÀÏÁî Àü¹®È¸»ç ¡®¼¼ÀÏÁî¾ØÅ×ÀÏÁÀÇ ¹ÚÅÂÀÏ ´ëÇ¥´Â ¡°°¡´ÉÇÏ´Ù¡±°í ´Ü¾ðÇß´Ù.
¹ÚÅÂÀÏ ´ëÇ¥´Â ¡°¿ÜºÎ ¿äÀÎ(Äڷγª °°Àº ±Û·Î¹ú °æÁ¦À§±â ¹× ÇøÇÑ·É µî)ÀÌ ¾ø´Ù°í °¡Á¤ÇÒ ¶§, 5¼º±Þ È£ÅÚ ADRÀº Áö¼Ó ¼ºÀåÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù¡±¶ó¸ç ¡°¾ç±ØÈ°¡ ¶Ñ·ÇÇÑ ½ÃÀå ¼Ó¿¡¼ 5¼º±Þ È£ÅÚÀº Â÷º°ÈµÈ ÀÎÀû ¼ºñ½º¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ´õ¿í ½Å·ÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºê·£µå·Î ÀÚ¸®¸Å±èÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ±×´Â ÀÌ¾î ¡°·°¼Å¸® È£ÅÚÀÇ µîÀåÀº ½ÃÀå ÀüüÀÇ °¡°Ý »ó´ÜÀ» ³ôÀÌ´Â È¿°ú¸¦ °¡Á®¿Ã °Í¡±À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.
±èº´±¹ »ïÀÏȸ°è¹ýÀÎ ±ÝÀ¶ºÎµ¿»ê ºÎ¹® ÆÄÆ®³Ê ¿ª½Ã ¡°2025³â ÇϹݱ⠱âÁØÀ¸·Î ½ÃÀå ³» ´ëÇü ¸Å¹°ÀÇ °Å·¡´Â °ÅÀÇ ´Ù ¸¶¹«¸®µÅ°¡´Â »óȲ¡±À̶ó¸ç ¡°Äڷγª ÀÌÈÄ ½ÇÀû ȸº¹¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë ½É¸®°¡ ¹Ý¿µµÈ ´Ù¼Ò °ú¿µÈ ¼ºÇâÀÌ ÀÖ±ä ÇÏÁö¸¸, ÇâÈÄ¿¡µµ È£ÅÚÀÇ ¿ì¼öÇÑ ¿î¿µ È¿À²Àº Áö¼ÓµÉ °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜµÅ °Åǰ ºØ±«º¸´Ù´Â °ßÁ¶ÇÑ È帧ÀÌ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î º»´Ù¡±¶ó°í Áø´ÜÇß´Ù.
ARAÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ÀμöÇÑ ÄÜ·¡µå ¼¿ï.
º¯¼ö´Â È£ÅÚ ºÎÁ·
»ý¼÷¡¤ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ ²ÈÈù ¿Ü±¹ ÀÚº»
¿ª´ë±Þ È£ÅÚ È£È² ¼Ó¿¡¼µµ °í¹ÎÀº ÀÖ´Ù. °ø±Þ ºÎÁ·ÀÌ´Ù. È£ÅÚÀ» »õ·Î Áþ´Â µ¥´Â ÃÖ¼Ò 3~4³âÀÌ °É¸®°í, °ø»çºñ ÆøµîÀ¸·Î ÀÎÇØ ½Å±Ô °³¹ßÀº ¾öµÎµµ ¸ø ³»´Â ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù. ÀÌ °ø±Þ ºÎÁ· »çÅ´ ȣÅÚ ½ÃÀåÀ» ³Ñ¾î ¼÷¹Ú ±â´ÉÀ» ´ëüÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¡®»ýȰÇü¼÷¹Ú½Ã¼³(»ý¼÷)¡¯ ¡®±â¾÷Çü ÀÓ´ëÁÖÅᯠ¡®ÄÚ¸®ºù(°øÀ¯ ÁÖ°Å)¡¯ ½ÃÀåÀ¸·Î ¿Ü±¹ ÀÚº»À» ²ø¾îµéÀÌ´Â ¡®³ªºñÈ¿°ú¡¯¸¦ ³º°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ·± °¡¿îµ¥ Èï¹Ì·Î¿î Çö»óÀº ±¹³» ¿¬±â±Ý°ú ¿Ü±¹°è ÅõÀÚÀÚÀÇ ½Ã°¢Â÷´Ù. ±¹¹Î¿¬±Ý µî ±¹³» ÁÖ¿ä ¿¬±â±ÝÀº ±¹³» ÀÓ´ë ½ÃÀ庸´Ù´Â ¹Ì±¹À¸·Î ´«À» µ¹¸°´Ù.
IB ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é, ÁÖ¿ä ¿¬±â±ÝÀº ¹Ì±¹ ´ëüÅõÀÚ¿î¿ë»ç ºê¸´ÁöÀκ£½ºÆ®¸ÕÆ®±×·ìÀÌ Á¶¼ºÇÏ´Â 2Á¶4400¾ï¿ø(¾à 17¾ï5000¸¸´Þ·¯) ±Ô¸ð ¹Ì±¹ ÀÓ´ëÁÖÅà ÆÝµå(BMF 6È£)¿¡ ÃâÀÚ¸¦ °ËÅä ÁßÀÌ´Ù. ¹Ì±¹ ³» ÀÓ´ë ½ÃÀåÀÌ ºü¸£°Ô ¼ºÀåÇÏ¸ç ¿¬Æò±Õ 10%°¡ ³Ñ´Â °í¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¹Ý¸é ±¹³» ½ÃÀåÀº ³·Àº ¼öÀÍ·ü°ú ¿À¶ô°¡¶ôÇÏ´Â ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ ¸®½ºÅ© Å¿¿¡ ÅõÀÚ¸¦ ²¨¸®´Â ºÐÀ§±â´Ù. ÇÑ ¿¬±â±Ý °ü°èÀÚ´Â ¡°Á¤ºÎ Á¤Ã¥ ±âÁ¶¿¡ µû¶ó ¼öÀÍ·üÀÌ Ãâ··ÀÏ ¼ö ÀÖ¾î ±¹³» ÀÓ´ëÁÖÅà ÅõÀڴ åÀÓ ¼ÒÀç°¡ ºÎ´ã½º·´´Ù¡±°í Åоî³ù´Ù.
ÀÌ Æ´À» ÆÄ°íµç °ÍÀÌ ¿Ü±¹°è ÀÚº»ÀÌ´Ù. À̵éÀº Çѱ¹ÀÇ °íÁúÀûÀΠȣÅÚ ºÎÁ· Çö»ó°ú ¡®Àü¼¼ÀÇ ¿ù¼¼È¡¯ Æ®·»µå°¡ ¸Â¹°¸®¸ç »õ·Î¿î ±âȸ°¡ ¿·È´Ù°í ÆÇ´ÜÇÑ´Ù. È£ÅÚº¸´Ù ¿î¿µºñ¿ëÀº Àû°Ô µé¸é¼µµ ¿Ü±¹ÀÎ °ü±¤°´À̳ª ºñÁî´Ï½º Àå±â ü·ù ¼ö¿ä¸¦ Èí¼öÇØ ¿¬ 5~6% ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍÀ» ³¾ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °è»êÀÌ´Ù.
¿µ±¹°è ÀÚ»ê¿î¿ë»ç ICG(Intermediate Capital Group)´Â ±¹³» ÄÚ¸®ºù¡¤¼÷¹Ú ½ÃÀå ¼ºÀå ÀáÀç·ÂÀ» ³ôÀÌ Æò°¡ÇØ, 2022³â 12¿ù ȨÁîÄÄÆÛ´Ï¿Í Á¶ÀÎÆ®º¥Ã³(JV)¸¦ ¼³¸³Çϰí 3000¾ï¿ø ±Ô¸ð ÆÝµå¸¦ Á¶¼ºÇß´Ù. À̵éÀº ÀÌ ÀÚ±ÝÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ±¹³»¿¡¼ ÀúÆò°¡µÈ È£ÅÚÀ̳ª °Ç¹°À» ¸ÅÀÔÇØ ÄÚ¸®ºù ÇϿ콺³ª È£ÅÚÇü ·¹Áö´ø½º·Î Å»¹Ù²Þ½ÃŰ´Â ¹ë·ù¾÷(Value-up) Àü·«À» ±¸»çÇϰí ÀÖ´Ù.
ÇöÀç ÀÌ ÆÝµå¸¦ ÅëÇØ ¸ÅÀÔÇÑ ÀÚ»êÀº 4°÷¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. °æ±â ¼ö¿ø½Ã Àΰ赿 Ȧ¸®µ¥ÀÌ ÀÎ ÀͽºÇÁ·¹½º È£ÅÚÀº ȨÁÅ×ÀÌ ¼ö¿øÀ¸·Î, ¼¿ï ±Ýõ±¸ µ¶»êSIÈ£ÅÚÀº ȨÁÅ×ÀÌ G¹ë¸® °¡»êÀ¸·Î Àçź»ýÇØ 2023³âºÎÅÍ ¿î¿µ ÁßÀÌ´Ù. ¿ÃÇØ´Â ¼¿ï °³²±¸ ¼±Á¤¸ª ¿ÀÇǽºÅÚ °Ç¹°°ú ¼¿ï Áß±¸ ¿¾ µð¾î½º ¸íµ¿ È£ÅÚÀ» Â÷·Ê·Î ¸ÅÀÔÇØ °¢°¢ ȨÁƩµð¿À ¼±Á¤¸ª, ȨÁî·¹µå ¸íµ¿À¸·Î ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ¸¶ÃÆ´Ù.
ICG´Â ÇâÈÄ ¿¢½ÃÆ®(ÅõÀÚ È¸¼ö)¸¦ ¿°µÎ¿¡ µÎ°í ÀÖÁö¸¸, ¿î¿µ ÆÄÆ®³ÊÀΠȨÁîÄÄÆÛ´Ï´Â °ü·Ã ÅõÀÚ¸¦ Áö¼ÓÇÒ ¹æÄ§ÀÌ´Ù. ȨÁƩµð¿À ¼±Á¤¸ªÀº °ú°Å ȨÁîÄÄÆÛ´Ï°¡ ¸®Å×ÀÏ ÅõÀÚÀÚµé°ú ÇÔ²² ¸ÅÀÔÇß´ø ¹°°ÇÀ» ´Ù½Ã ICG ÆÝµå¿¡ ÆíÀÔ½ÃÄÑ À籸Á¶ÈÇÑ »ç·Ê·Î, ¿î¿µ»ç Àü¹®¼ºÀÌ ÀÚ»ê °¡Ä¡ »ó½Â ÇÙ½ÉÀÓÀ» º¸¿©ÁØ´Ù.
¼¼°è 3´ë IBÀÎ ¸ð°Ç½ºÅĸ® ¿ª½Ã ȨÁîÄÄÆÛ´Ï¿Í Çù·ÂÇØ ¼¿ï °µ¿±¸ ±æµ¿, ±Ýõ±¸ µ¶»êµ¿, ¼ººÏ±¸ ¾È¾Ïµ¿ ÀÏ´ë ¿ÀÇǽºÅÚÀ» ÀÕ´Þ¾Æ ¸ÅÀÔÇϸç ÀÓ´ëÁÖÅà ½ÃÀå¿¡ ÁøÃâÇß´Ù. ´Ü¼ø ÁְŰ¡ ¾Æ´Ñ È£ÅÚ½Ä ¼ºñ½º¸¦ °áÇÕÇÑ ÄÚ¸®ºù ÇüÅ·Π¿î¿µÇÏ¸ç Æ´»õ½ÃÀåÀ» °ø·«ÇÑ´Ù. ±Û·Î¹ú »ç¸ðÆÝµå(PEF) Äݹö±×Å©·¡ºñ½º·Î¹öÃ÷(KKR)µµ È«Äá°è ºÎµ¿»ê ȸ»ç À§ºê¸®ºù°ú ¼ÕÀâ°í, ¼¿ï ¿µµîÆ÷ ¾çÆòµ¿ ·¹Áö´ø½º¿Í µ¿´ë¹®±¸ Èְ浿 ¿ÀÇǽºÅÚÀ» »çµé¿© È£ÅÚ °´½Ç ºÎÁ·À¸·Î °¥ °÷ ÀÒÀº Àå±â ü·ù ¿Ü±¹ÀÎ ¼ö¿ä¸¦ Èí¼öÇϰí ÀÖ´Ù.
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ÃÖ±Ù¿¡´Â ±Û·Î¹ú È£ÅÚ Ã¼ÀÎ ¡®ÇÏ¾æÆ® Ç÷¹À̽º(Hyatt Place)¡¯ ºÎ»êÁ¡(322½Ç) À§Å¹ ¿î¿µ»ç·Î ¼±Á¤µÇ¸ç ¿î¿µ ´É·ÂÀ» ÀÎÁ¤¹Þ¾Ò´Ù. ±è ´ëÇ¥´Â ¡°¼¿ï µµ½ÉÀÇ »ý¼÷Àº ÀÌ¹Ì ¿Ü±¹ÀÎ °ü±¤°´ ¼ö¿ä¸¦ Èí¼öÇϸç Àιٿîµå ½ÃÀåÀÇ ´ë¾ÈÀ¸·Î ¶°¿Ã¶ú´Ù¡±¸ç ¡°³²»ê, °³², Á¾·Î µî ÁÖ¿ä ±Ç¿ª »ý¼÷Àº OTA ÆÇ¸Å°¡ Ȱ¹ßÇÏ°í °¡°Ý »ó½Â¼¼µµ ¶Ñ·ÇÇѵ¥, Áö¹æ »ý¼÷ ¿ª½Ã Áö¿ª ÄÜÅÙÃ÷¿Í °áÇÕÇÑ ¸Å·ÂÀûÀÎ ¿©Çà ¸ñÀûÁö·Î ¸¸µç´Ù¸é ÃæºÐÈ÷ ½Â»êÀÌ ÀÖ´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù.
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¹° µé¾î¿Ã ¶§ ³ë Á£´Â °Íµµ Áß¿äÇÏÁö¸¸, ¹è¿¡ ±¸¸ÛÀÌ ³ªÁø ¾Ê¾Ò´ÂÁö »ìÇÇ´Â °Íµµ Çʼö´Ù. ¿ª´ë±Þ ȣȲ¿¡ ÃëÇØ Á¤ÀÛ °¡Àå Áß¿äÇÑ ¡®°í°´ °ü¸®¡¯¸¦ ¼ÒȦÈ÷ Çϸé, °á±¹ ±Û·Î¹ú °ø·æ¿¡ ¾È¹æÀ» ³»ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °æ°íµµ ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù ÀÎõ ¿µÁ¾µµ ÀνºÆÄÀÌ¾î ¸®Á¶Æ®°¡ °³Àå 2³â ¸¸¿¡ ÈúưÀÇ ¸â¹ö½Ê ÇÁ·Î±×·¥ÀÎ ¡®Èúư ¾Æ³Ê½º¡¯¿Í Á¦ÈÞ¸¦ ¸ÎÀº °ÍÀº »ó¡Àû »ç°ÇÀÌ´Ù. µ¶ÀÚ ºê·£µå¸¦ °íÁýÇÏ´ø ´ëÇü ¸®Á¶Æ®°¡ ±Û·Î¹ú üÀÎÀÇ °Å´ëÇÑ È¸¿ø ³×Æ®¿öÅ©°¡ °¡Áø ÈûÀ» ÀÎÁ¤ÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù.
¹ÚÅÂÀÏ ¼¼ÀÏÁî¾ØÅ×ÀÏÁî ´ëÇ¥´Â ¡°ÈúưÀ» ºñ·ÔÇÑ ±Û·Î¹ú ºê·£µå ¸â¹ö½ÊÀº ¹«·á ¼÷¹Ú, °´½Ç ¾÷±×·¹À̵带 ÅëÇØ Ãæ¼º½É ³ôÀº ¸â¹ö¸¦ À¯Áö °ü¸®ÇÏ´Â ÇÁ·Î±×·¥ÀÌ Àß °®ÃçÁ® ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°È£ÅڽŶó¿Í ·Ôµ¥ °°Àº ±¹³» ºê·£µå´Â Áö±Ý°ú °°Àº Æ÷ÀÎÆ® Á¦µµ¿Í ¿¬È¸ºñ Á¦µµ¸¦ ȸ¿øÁ¦ ¸®Á¶Æ®ÀÇ È¸¿ø±Ç °³³ä°ú °áÇÕ½ÃÄÑ, ÀÌ¿ë °í°´À» Ãæ¼º½É Àִ ȸ¿øÀ¸·Î ¹¾îµÑ(Lock-in) ¼ö ÀÖ´Â »õ·Î¿î ±âȸ¸¦ ¸¸µé¾î¾ß ÇÑ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù.
Áö±Ý Çѱ¹ È£ÅÚ¡¤¼÷¹Ú »ê¾÷Àº ¡®´ë°Ýº¯¡¯ÀÇ ½Ã±â¸¦ Áö³ª°í ÀÖ´Ù. ÇÑÂÊ¿¡¼´Â 1¹Ú¿¡ ¼ö¹é¸¸¿øÀ» È£°¡ÇÏ´Â ±Û·Î¹ú ·°¼Å¸® È£ÅÚµéÀÌ ¼¿ï ½ºÄ«À̶óÀÎÀ» ¹Ù²Ù°í ÀÖ°í, ´Ù¸¥ ÇÑÂÊ¿¡¼´Â È£ÅÚ ¹æ ºÎÁ·À» ¸Þ¿ì±â À§ÇØ ¿Ü±¹°è ÀÚº»ÀÌ ¿ÀÇǽºÅÚ°ú ·¹Áö´ø½º¸¦ »çµéÀÌ¸ç ¡®¼÷¹ÚÀÇ ¿µÅ䡯¸¦ È®ÀåÇϰí ÀÖ´Ù. µ¹¾Æ¿Â ¿Ü±¹ÀÎ Å«¼Õ, È®½ÅÀ» °¡Áø ÅäÁ¾ ÀÚº», ±×¸®°í À§±â¸¦ ±âȸ·Î ¹Ù²Û Çõ½Å ±â¾÷µé ¼Ó¿¡¼ Çѱ¹ È£ÅÚ »ê¾÷Àº ´Ü¼øÇÑ ¾çÀû ÆØÃ¢À» ³Ñ¾î ÁúÀûÀ¸·Î ¿ÏÀüÈ÷ »õ·Î¿î ±¹¸éÀ» ¸ÂÀÌÇϰí ÀÖ´Ù.
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